Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
| Indicateur | Sedan (08) ✕ | Reims (51) ✕ | Hirson (02) ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 16 667 hab. | 177 674 hab. | 8 469 hab. |
| Zone | — | B1 | — |
| Prix appartement | 801 €/m² | 2 613 €/m² | 694 €/m² |
| Loyer appartement | 8,8 €/m² | 13,1 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,1 % ⚠ | 6,0 % | 15,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 199 €/m² | 2 649 €/m² | 583 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 68/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 71/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 17 180 €/an | 20 210 €/an | 16 460 €/an |
| Liquidité | 215 ventes/an | 2 407 ventes/an | 131 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.