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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Senlis (60) ✕ | Amiens (80) ✕ | Tergnier (02) ✕ | Compiègne (60) ✕ | Beauvais (60) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 15 157 hab. | 136 449 hab. | 13 045 hab. | 40 761 hab. | 55 550 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 381 €/m² | 2 470 €/m² | 948 €/m² | 2 286 €/m² | 1 667 €/m² |
| Loyer appartement | 16,6 €/m² | 13,4 €/m² | 9,3 €/m² | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,9 % | 6,5 % | 11,7 % ⚠ | 7,7 % | 9,3 % |
| Prix maison | 3 485 €/m² | 2 241 €/m² | 1 061 €/m² | 2 924 €/m² | 2 143 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 44/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 71/100 | 69/100 | 68/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 26 930 €/an | 19 650 €/an | 18 550 €/an | 21 000 €/an | 19 520 €/an |
| Liquidité | 207 ventes/an | 1 703 ventes/an | 140 ventes/an | 538 ventes/an | 615 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.