Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
| Indicateur | Somain (59) ✕ | Dunkerque (59) ✕ | Denain (59) ✕ | Caudry (59) ✕ | Wattignies (59) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 11 766 hab. | 86 263 hab. | 20 665 hab. | 13 833 hab. | 15 525 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 271 €/m² | 2 155 €/m² | 1 051 €/m² | 1 274 €/m² | 2 129 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 13,5 €/m² | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | 13,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,3 % | 7,5 % | 12,1 % ⚠ | 9,5 % | 7,8 % |
| Prix maison | 1 333 €/m² | 1 997 €/m² | 893 €/m² | 943 €/m² | 2 449 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 44/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 44/100 | 84/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 19 150 €/an | 20 240 €/an | 14 890 €/an | 17 850 €/an | 21 990 €/an |
| Liquidité | 131 ventes/an | 1 087 ventes/an | 196 ventes/an | 203 ventes/an | 174 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.