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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,9 %
Mirepoix 09
17 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Carcassonne 11
score calculé
Plus attractive
81/100
Carcassonne 11
score calculé
| Indicateur | Trèbes 11 ✕ | Tarascon-sur-Ariège 09 ✕ | Espéraza 11 ✕ | Mirepoix 09 ✕ | Carcassonne 11 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 361 hab. | 3 085 hab. | 1 774 hab. | 3 172 hab. | 46 080 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 693 €/m² | 977 €/m² | 857 €/m² | 1 286 €/m² | 1 273 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m² | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² | 11,6 €/m² | 10,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 20,5 % ⚠ | 12,3 % ⚠ | 11,2 % ⚠ | 10,9 % | 10,3 % |
| Prix maison | 1 528 €/m² | 1 337 €/m² | 1 143 €/m² | 1 648 €/m² | 1 598 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 81/100 |
| Niveau de vie médian | 19 250 €/an | 18 950 €/an | 17 820 €/an | 20 190 €/an | 19 240 €/an |
| Liquidité | 81 ventes/an | 40 ventes/an | 43 ventes/an | 59 ventes/an | 858 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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