Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,7 %
Brive-la-Gaillarde 19
782 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Brive-la-Gaillarde 19
score calculé
Plus attractive
74/100
Tulle 19
score calculé
| Indicateur | Tulle 19 ✕ | Guéret 23 ✕ | Brive-la-Gaillarde 19 ✕ | Sarlat-la-Canéda 24 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 13 401 hab. | 12 955 hab. | 47 095 hab. | 8 763 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 764 €/m² | 914 €/m² | 1 750 €/m² | 1 826 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m² | 9,4 €/m² | 11,3 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 14,3 % ⚠ | 12,4 % ⚠ | 7,7 % | 7,3 % |
| Prix maison | 980 €/m² | 1 045 €/m² | 1 895 €/m² | 1 630 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 21 340 €/an | 20 830 €/an | 21 210 €/an | 21 280 €/an |
| Liquidité | 227 ventes/an | 180 ventes/an | 872 ventes/an | 196 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.