Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,0 %
Montauban 82
740 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Montauban 82
score calculé
Plus attractive
74/100
Tulle 19
score calculé
| Indicateur | Tulle 19 ✕ | Montauban 82 ✕ | Albi 81 ✕ | Rodez 12 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 13 401 hab. | 62 945 hab. | 51 290 hab. | 23 981 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 764 €/m² | 1 935 €/m² | 2 367 €/m² | 2 024 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m² | 11,3 €/m² | 11,2 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 14,3 % ⚠ | 7,0 % | 5,7 % | 6,3 % |
| Prix maison | 980 €/m² | 1 946 €/m² | 1 887 €/m² | 2 156 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 21 340 €/an | 21 630 €/an | 21 650 €/an | 22 210 €/an |
| Liquidité | 227 ventes/an | 911 ventes/an | 719 ventes/an | 507 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.