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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
5,8 %
Le Cannet 06
1348 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Aix-en-Provence 13
score calculé
Plus attractive
81/100
Cannes 06
score calculé
| Indicateur | Valbonne 06 ✕ | Cannes 06 ✕ | Mandelieu-la-Napoule 06 ✕ | Le Cannet 06 ✕ | Aix-en-Provence 13 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 11 939 hab. | 74 350 hab. | 21 640 hab. | 41 938 hab. | 149 695 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 4 532 €/m² | 5 756 €/m² | 4 800 €/m² | 3 943 €/m² | 4 807 €/m² |
| Loyer appartement | 20,7 €/m² | 20,3 €/m² | 19,6 €/m² | 19,2 €/m² | 19,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,5 % | 4,2 % | 4,9 % | 5,8 % | 4,8 % |
| Prix maison | 5 031 €/m² | 6 125 €/m² | 4 807 €/m² | 5 684 €/m² | 5 208 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 44/100 |
| Attractivité | 67/100 | 81/100 | 71/100 | 74/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 29 220 €/an | 21 210 €/an | 24 180 €/an | 22 250 €/an | 25 810 €/an |
| Liquidité | 161 ventes/an | 2 556 ventes/an | 811 ventes/an | 997 ventes/an | 2 069 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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