Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,2 %
Cholet 49
388 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vannes 56
score calculé
Plus attractive
68/100
Vannes 56
score calculé
| Indicateur | Vannes 56 ✕ | Cholet 49 ✕ | Couëron 44 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 55 790 hab. | 54 404 hab. | 24 103 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 854 €/m² | 1 956 €/m² | 3 115 €/m² |
| Loyer appartement | 14,1 €/m² | 11,7 €/m² | 13,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,4 % | 7,2 % | 5,0 % |
| Prix maison | 4 023 €/m² | 2 059 €/m² | 3 011 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 68/100 | 68/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 24 070 €/an | 21 960 €/an | 24 290 €/an |
| Liquidité | 967 ventes/an | 749 ventes/an | 301 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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