Hésingue (68)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | — | 15,1 €/m² | — |
| Maison | — | 13,5 €/m² | — |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Belfort (90) | 51 km | 1 241 €/m² | 10,1 % | 68/100 |
| Villers-le-Lac (25) | 84 km | 2 500 €/m² | 7,4 % | 66/100 |
| Luxeuil-les-Bains (70) | 91 km | 916 €/m² | 11,9 % | 66/100 |
| Gérardmer (88) | 73 km | 2 861 €/m² | 5,0 % | 64/100 |
| Joncherey (90) | 39 km | 1 851 €/m² | 7,0 % | 60/100 |
| Chèvremont (90) | 44 km | 2 108 €/m² | 6,8 % | 60/100 |
| Vézelois (90) | 45 km | 1 959 €/m² | 6,1 % | 60/100 |
| Meroux-Moval (90) | 45 km | — | — | 60/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.