Investir à La Fare-les-Oliviers (13)

Marché immobilier de La Fare-les-Oliviers : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

9 039 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à La Fare-les-Oliviers Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 5,1 % Prix appart 3 675 €/m² Loyer appart 15,6 €/m²/mois rendement fiable · 42 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

3 987€/m²

Loyer maison

15,0€/m²/mois

Liquidité

98ventes/an

Prix sur 5 ans

+1,0%/an

Niveau de vie médian

26 620€/an/hab

Chômage

7,4%

Étudiants

7,9%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 9 039 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

52/100

Dynamique des prix — +1.0 %/an (DVF 5 ans)60 × 45%

Liquidité — 98 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 9 039 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (La Fare-les-Oliviers)

+1,0 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	3 578 €/m²	13
2022	3 710 €/m²	37
2023	3 418 €/m²	22
2024	3 562 €/m²	25
2025	3 718 €/m²	23

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	3 675 €/m²	15,6 €/m²	5,1 %
Maison	3 987 €/m²	15,0 €/m²	4,5 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (42 ventes d'appartements, 123 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de La Fare-les-Oliviers ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Avignon 84	52 km	2 323 €/m²	6,3 %	77/100
Toulon 83	75 km	2 643 €/m²	6,6 %	77/100
Salon-de-Provence 13	16 km	2 886 €/m²	6,0 %	74/100
Martigues 13	23 km	2 747 €/m²	6,8 %	74/100
L'Isle-sur-la-Sorgue 84	42 km	3 342 €/m²	4,9 %	74/100
Arles 13	45 km	2 620 €/m²	6,0 %	74/100
La Ciotat 13	53 km	5 110 €/m²	4,2 %	74/100
Beaucaire 30	56 km	1 250 €/m²	10,2 %	74/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à La Fare-les-Oliviers ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.