Investir à La Motte (83)

Marché immobilier de La Motte : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

3 071 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 4,9 % Prix appart 3 459 €/m² Loyer appart 14,0 €/m²/mois rendement fiable · 32 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 558€/m²

Loyer maison

11,4€/m²/mois

Liquidité

68ventes/an

Prix sur 5 ans

+2,0%/an

Niveau de vie médian

23 620€/an/hab

Chômage

10,4%

Étudiants

7,4%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 3 071 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

59/100

Dynamique des prix — +2.0 %/an (DVF 5 ans)75 × 45%

Liquidité — 68 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 3 071 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (La Motte)

+2,0 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	3 583 €/m²	11
2022	3 198 €/m²	21
2023	3 247 €/m²	11
2024	3 333 €/m²	13
2025	3 879 €/m²	22

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	3 459 €/m²	14,0 €/m²	4,9 %
Maison	2 558 €/m²	11,4 €/m²	5,4 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (32 ventes d'appartements, 75 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Cannes 06	38 km	5 756 €/m²	4,2 %	81/100
Nice 06	61 km	4 788 €/m²	5,1 %	81/100
Sainte-Maxime 83	18 km	5 616 €/m²	3,9 %	78/100
Toulon 83	65 km	2 643 €/m²	6,6 %	77/100
Draguignan 83	8 km	2 054 €/m²	7,8 %	74/100
Fréjus 83	20 km	4 193 €/m²	4,9 %	74/100
Saint-Raphaël 83	25 km	4 816 €/m²	4,5 %	74/100
Le Cannet 06	37 km	3 943 €/m²	5,8 %	74/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.