Investir à Nonancourt (27)

Marché immobilier de Nonancourt : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

2 321 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Nonancourt Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 9,8 % Prix appart 1 337 €/m² Loyer appart 10,9 €/m²/mois rendement peu fiable · 8 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 441€/m²

Loyer maison

8,8€/m²/mois

Liquidité

30ventes/an

Prix sur 5 ans

−1,3%/an

Niveau de vie médian

20 450€/an/hab

Chômage

18,8%

Étudiants

6,4%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 2 321 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

35/100

Dynamique des prix — -1.3 %/an (DVF 5 ans)35 × 45%

Liquidité — 30 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 2 321 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Nonancourt)

−1,3 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 410 €/m²	6
2022	1 317 €/m²	8
2023	1 875 €/m²	7
2024	1 588 €/m²	8
2025	1 337 €/m²	4

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 337 €/m²	10,9 €/m²	9,8 %
Maison	1 441 €/m²	8,8 €/m²	7,4 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (8 ventes d'appartements, 34 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Nonancourt ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Louviers 27	49 km	1 800 €/m²	8,1 %	74/100
Le Petit-Quevilly 76	73 km	1 757 €/m²	8,5 %	74/100
Châteaudun 28	79 km	1 073 €/m²	10,8 %	74/100
Lisieux 14	81 km	1 743 €/m²	8,1 %	74/100
Mainvilliers 28	40 km	2 249 €/m²	7,9 %	69/100
Pont-Audemer 27	80 km	1 850 €/m²	7,5 %	69/100
Port-Jérôme-sur-Seine 76	92 km	1 572 €/m²	8,4 %	69/100
Beauvais 60	99 km	1 667 €/m²	9,3 %	68/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Nonancourt ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.