Investir à Bons-en-Chablais (74)

Marché immobilier de Bons-en-Chablais : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

6 343 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Bons-en-Chablais Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 5,1 % Prix appart 3 818 €/m² Loyer appart 16,3 €/m²/mois rendement fiable · 54 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

4 384€/m²

Loyer maison

18,9€/m²/mois

Liquidité

65ventes/an

Prix sur 5 ans

+5,8%/an

Niveau de vie médian

33 300€/an/hab

Chômage

7,4%

Étudiants

7,1%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 6 343 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

66/100

Dynamique des prix — +5.8 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 65 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 6 343 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Bons-en-Chablais)

+5,8 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	3 125 €/m²	25
2022	3 611 €/m²	41
2023	3 944 €/m²	32
2024	3 916 €/m²	28
2025	3 911 €/m²	42

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	3 818 €/m²	16,3 €/m²	5,1 %
Maison	4 384 €/m²	18,9 €/m²	5,2 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (54 ventes d'appartements, 42 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Bons-en-Chablais ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Annemasse 74	12 km	3 520 €/m²	7,2 %	74/100
Thonon-les-Bains 74	15 km	3 541 €/m²	5,7 %	74/100
Bonneville 74	21 km	3 264 €/m²	5,6 %	74/100
Sallanches 74	42 km	3 639 €/m²	5,1 %	74/100
Chambéry 73	84 km	2 911 €/m²	6,6 %	74/100
Ambérieu-en-Bugey 01	84 km	2 351 €/m²	6,3 %	74/100
Annecy 74	44 km	5 088 €/m²	4,8 %	71/100
Évian-les-Bains 74	23 km	4 714 €/m²	4,9 %	70/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Bons-en-Chablais ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.