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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,4 %
Saumur 49
289 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Angers 49
score calculé
Plus attractive
74/100
La Roche-sur-Yon 85
score calculé
| Indicateur | Angers 49 ✕ | La Roche-sur-Yon 85 ✕ | Saumur 49 ✕ | Laval 53 ✕ | Cholet 49 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 159 022 hab. | 54 849 hab. | 26 241 hab. | 49 400 hab. | 54 404 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 125 €/m² | 2 409 €/m² | 1 691 €/m² | 2 030 €/m² | 1 956 €/m² |
| Loyer appartement | 14,6 €/m² | 11,8 €/m² | 10,5 €/m² | 11,2 €/m² | 11,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,6 % | 5,9 % | 7,4 % | 6,6 % | 7,2 % |
| Prix maison | 3 239 €/m² | 2 318 €/m² | 1 773 €/m² | 2 164 €/m² | 2 059 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 21 450 €/an | 22 310 €/an | 21 200 €/an | 21 660 €/an | 21 960 €/an |
| Liquidité | 2 230 ventes/an | 818 ventes/an | 451 ventes/an | 754 ventes/an | 749 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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