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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,2 %
Annemasse 74
898 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Annemasse 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Annemasse 74
score calculé
| Indicateur | Annemasse 74 ✕ | Saint-Cergues 74 ✕ | Bons-en-Chablais 74 ✕ | Chens-sur-Léman 74 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 37 628 hab. | 3 869 hab. | 6 343 hab. | 3 068 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 520 €/m² | 4 359 €/m² | 3 818 €/m² | 4 672 €/m² |
| Loyer appartement | 21,0 €/m² | 20,4 €/m² | 16,3 €/m² | 21,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,2 % | 5,6 % | 5,1 % | 5,6 % |
| Prix maison | 5 167 €/m² | 4 462 €/m² | 4 384 €/m² | 4 894 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 800 €/an | 33 860 €/an | 33 300 €/an | 40 580 €/an |
| Liquidité | 588 ventes/an | 50 ventes/an | 65 ventes/an | 65 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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