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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Astaffort (47) ✕ | Agen (47) ✕ | Montauban (82) ✕ | Bergerac (24) ✕ | Toulouse (31) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 972 hab. | 32 801 hab. | 62 945 hab. | 27 110 hab. | 514 819 hab. |
| Zone | — | — | — | — | A |
| Prix appartement | 689 €/m² | 1 670 €/m² | 1 935 €/m² | 1 475 €/m² | 3 216 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 10,6 €/m² | 11,3 €/m² | 10,9 €/m² | 14,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,6 % ⚠ | 7,6 % | 7,0 % | 8,9 % | 5,2 % |
| Prix maison | 973 €/m² | 1 747 €/m² | 1 946 €/m² | 1 563 €/m² | 3 674 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 90/100 |
| Attractivité | 28/100 | 74/100 | 74/100 | 71/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 20 820 €/an | 19 160 €/an | 21 630 €/an | 20 040 €/an | 22 140 €/an |
| Liquidité | 21 ventes/an | 651 ventes/an | 911 ventes/an | 559 ventes/an | 7 603 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.