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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Aubusson (23) ✕ | Vichy (03) ✕ | Guéret (23) ✕ | Tulle (19) ✕ | Issoire (63) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 018 hab. | 25 115 hab. | 12 955 hab. | 13 401 hab. | 15 115 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 700 €/m² | 1 765 €/m² | 914 €/m² | 764 €/m² | 1 809 €/m² |
| Loyer appartement | 8,2 €/m² | 10,5 €/m² | 9,4 €/m² | 9,1 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 14,1 % ⚠ | 7,1 % | 12,4 % ⚠ | 14,3 % ⚠ | 6,8 % |
| Prix maison | 642 €/m² | 1 911 €/m² | 1 045 €/m² | 980 €/m² | 2 018 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 78/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 18 830 €/an | 20 190 €/an | 20 830 €/an | 21 340 €/an | 21 810 €/an |
| Liquidité | 70 ventes/an | 733 ventes/an | 180 ventes/an | 227 ventes/an | 226 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.