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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,2 %
Montélimar 26
560 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Avignon 84
score calculé
Plus attractive
77/100
Avignon 84
score calculé
| Indicateur | Avignon 84 ✕ | Aix-en-Provence 13 ✕ | Salon-de-Provence 13 ✕ | Gap 05 ✕ | Montélimar 26 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 92 188 hab. | 149 695 hab. | 44 194 hab. | 41 293 hab. | 40 595 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 323 €/m² | 4 807 €/m² | 2 886 €/m² | 2 272 €/m² | 1 712 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m² | 19,1 €/m² | 14,5 €/m² | 12,4 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,3 % | 4,8 % | 6,0 % | 6,5 % | 8,2 % |
| Prix maison | 2 471 €/m² | 5 208 €/m² | 3 725 €/m² | 3 129 €/m² | 2 359 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 44/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 77/100 | 71/100 | 74/100 | 68/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 17 690 €/an | 25 810 €/an | 22 400 €/an | 22 280 €/an | 21 350 €/an |
| Liquidité | 1 500 ventes/an | 2 069 ventes/an | 610 ventes/an | 548 ventes/an | 620 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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