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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,9 %
Landerneau 29
116 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Guipavas 29
score calculé
Plus attractive
67/100
Guipavas 29
score calculé
| Indicateur | Bénodet 29 ✕ | Gouesnou 29 ✕ | Guipavas 29 ✕ | Landerneau 29 ✕ | Crozon 29 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 849 hab. | 6 501 hab. | 15 538 hab. | 16 363 hab. | 7 499 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 929 €/m² | 2 554 €/m² | 2 619 €/m² | 2 207 €/m² | 2 351 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m² | 13,3 €/m² | 12,7 €/m² | 12,7 €/m² | 12,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,3 % | 6,2 % | 5,8 % | 6,9 % | 6,4 % |
| Prix maison | 2 766 €/m² | 2 335 €/m² | 2 388 €/m² | 2 059 €/m² | 2 334 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 67/100 | 59/100 |
| Niveau de vie médian | 27 160 €/an | 26 020 €/an | 25 310 €/an | 23 300 €/an | 23 350 €/an |
| Liquidité | 112 ventes/an | 63 ventes/an | 157 ventes/an | 212 ventes/an | 130 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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