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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Bessay-sur-Allier (03) ✕ | Vichy (03) ✕ | Nevers (58) ✕ | Thiers (63) ✕ | Roanne (42) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 382 hab. | 25 115 hab. | 33 085 hab. | 11 637 hab. | 35 409 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 694 €/m² | 1 765 €/m² | 1 014 €/m² | 502 €/m² | 1 235 €/m² |
| Loyer appartement | 8,6 €/m² | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | 9,0 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 14,9 % ⚠ | 7,1 % | 11,9 % | 21,5 % ⚠ | 9,3 % |
| Prix maison | 899 €/m² | 1 898 €/m² | 1 195 €/m² | 750 €/m² | 1 730 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 78/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 250 €/an | 20 190 €/an | 20 050 €/an | 19 300 €/an | 18 930 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 749 ventes/an | 551 ventes/an | 183 ventes/an | 742 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.