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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,9 %
Bergerac 24
267 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Brive-la-Gaillarde 19
score calculé
Plus attractive
74/100
Brive-la-Gaillarde 19
score calculé
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde 19 ✕ | Périgueux 24 ✕ | Rodez 12 ✕ | Bergerac 24 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 47 095 hab. | 29 055 hab. | 23 981 hab. | 27 110 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 750 €/m² | 1 769 €/m² | 2 024 €/m² | 1 475 €/m² |
| Loyer appartement | 11,3 €/m² | 10,3 €/m² | 10,6 €/m² | 10,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,7 % | 7,0 % | 6,3 % | 8,9 % |
| Prix maison | 1 895 €/m² | 1 846 €/m² | 2 156 €/m² | 1 563 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 74/100 | 71/100 | 71/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 21 210 €/an | 20 740 €/an | 22 210 €/an | 20 040 €/an |
| Liquidité | 872 ventes/an | 594 ventes/an | 507 ventes/an | 559 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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