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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,3 %
Carcassonne 11
679 ventes DVF
Plus forte tension locative
90/100
Toulouse 31
score calculé
Plus attractive
81/100
Carcassonne 11
score calculé
| Indicateur | Carcassonne 11 ✕ | Limoux 11 ✕ | Toulouse 31 ✕ | Ramonville-Saint-Agne 31 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 46 080 hab. | 10 532 hab. | 514 819 hab. | 15 158 hab. |
| Zone | — | — | A | — |
| Prix appartement | 1 273 €/m² | 1 200 €/m² | 3 216 €/m² | 2 931 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 9,3 €/m² | 14,0 €/m² | 13,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,3 % | 9,3 % | 5,2 % | 5,6 % |
| Prix maison | 1 598 €/m² | 1 489 €/m² | 3 674 €/m² | 3 085 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 90/100 | 40/100 |
| Attractivité | 81/100 | 74/100 | 69/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 19 240 €/an | 19 790 €/an | 22 140 €/an | 24 600 €/an |
| Liquidité | 858 ventes/an | 160 ventes/an | 7 603 ventes/an | 179 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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