Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
11,8 %
Saint-Dizier 52
152 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Reims 51
score calculé
Plus attractive
74/100
Charleville-Mézières 08
score calculé
| Indicateur | Charleville-Mézières 08 ✕ | Saint-Dizier 52 ✕ | Reims 51 ✕ | Tergnier 02 ✕ | Épernay 51 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 45 560 hab. | 22 858 hab. | 177 674 hab. | 13 045 hab. | 22 174 hab. |
| Zone | — | — | B1 | — | — |
| Prix appartement | 1 311 €/m² | 1 021 €/m² | 2 613 €/m² | 948 €/m² | 1 766 €/m² |
| Loyer appartement | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | 13,1 €/m² | 9,3 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,8 % | 11,8 % | 6,0 % | 11,7 % ⚠ | 7,7 % |
| Prix maison | 1 650 €/m² | 1 229 €/m² | 2 649 €/m² | 1 061 €/m² | 2 196 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 68/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 71/100 | 69/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 18 380 €/an | 18 720 €/an | 20 210 €/an | 18 550 €/an | 20 590 €/an |
| Liquidité | 547 ventes/an | 273 ventes/an | 2 407 ventes/an | 140 ventes/an | 334 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.