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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,8 %
Saint-Brieuc 22
898 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Caen 14
score calculé
Plus attractive
81/100
Cherbourg-en-Cotentin 50
score calculé
| Indicateur | Cherbourg-en-Cotentin 50 ✕ | Saint-Brieuc 22 ✕ | Caen 14 ✕ | Lamballe-Armor 22 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 78 258 hab. | 44 364 hab. | 109 400 hab. | 17 241 hab. |
| Zone | — | — | B1 | — |
| Prix appartement | 2 205 €/m² | 1 749 €/m² | 2 932 €/m² | 2 308 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m² | 11,4 €/m² | 13,8 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,9 % | 7,8 % | 5,7 % | 6,0 % |
| Prix maison | 2 290 €/m² | 1 980 €/m² | 3 534 €/m² | 1 967 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 68/100 | 40/100 |
| Attractivité | 81/100 | 81/100 | 77/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 650 €/an | 20 910 €/an | 21 600 €/an | 23 510 €/an |
| Liquidité | 950 ventes/an | 950 ventes/an | 1 920 ventes/an | 219 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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