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Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Ernée (53) ✕ | Le Mans (72) ✕ | Fougères (35) ✕ | Vitré (35) ✕ | Laval (53) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 499 hab. | 146 249 hab. | 20 307 hab. | 19 365 hab. | 49 400 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 811 €/m² | 1 935 €/m² | 1 727 €/m² | 2 766 €/m² | 2 030 €/m² |
| Loyer appartement | 8,2 €/m² | 11,8 €/m² | 10,7 €/m² | 11,3 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,2 % ⚠ | 7,3 % | 7,4 % | 4,9 % | 6,6 % |
| Prix maison | 1 197 €/m² | 2 125 €/m² | 1 878 €/m² | 2 507 €/m² | 2 164 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 68/100 | 42/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 34/100 | 77/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 500 €/an | 21 180 €/an | 20 620 €/an | 23 060 €/an | 21 660 €/an |
| Liquidité | 83 ventes/an | 2 325 ventes/an | 313 ventes/an | 209 ventes/an | 754 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.