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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,3 %
Le Blanc 36
14 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vierzon 18
score calculé
Plus attractive
67/100
Vierzon 18
score calculé
| Indicateur | Gièvres 41 ✕ | Le Blanc 36 ✕ | Buzançais 36 ✕ | Vierzon 18 ✕ | Chabris 36 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 268 hab. | 6 164 hab. | 4 356 hab. | 25 068 hab. | 2 740 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 936 €/m² | 918 €/m² | 614 €/m² | 830 €/m² | 950 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m² | 7,9 €/m² | 7,9 €/m² | 9,0 €/m² | 9,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,7 % ⚠ | 10,3 % | 15,5 % ⚠ | 13,0 % ⚠ | 11,9 % ⚠ |
| Prix maison | 737 €/m² | 801 €/m² | 833 €/m² | 863 €/m² | 874 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 380 €/an | 20 260 €/an | 20 680 €/an | 19 130 €/an | 21 370 €/an |
| Liquidité | 34 ventes/an | 96 ventes/an | 51 ventes/an | 442 ventes/an | 50 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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