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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,6 %
Toul 54
125 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Besançon 25
score calculé
Plus attractive
74/100
Toul 54
score calculé
| Indicateur | Hadol 88 ✕ | Toul 54 ✕ | Pont-à-Mousson 54 ✕ | Besançon 25 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 311 hab. | 15 768 hab. | 14 190 hab. | 118 489 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 200 €/m² | 1 415 €/m² | 2 167 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m² | 9,6 €/m² | 10,5 €/m² | 12,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 9,6 % | 8,9 % | 7,1 % |
| Prix maison | 1 266 €/m² | 1 747 €/m² | 1 667 €/m² | 2 505 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 40/100 | 44/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 23 950 €/an | 19 940 €/an | 21 410 €/an | 20 680 €/an |
| Liquidité | 19 ventes/an | 173 ventes/an | 186 ventes/an | 1 844 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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