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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,3 %
Vitry-le-François 51
81 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Tergnier 02
score calculé
Plus attractive
69/100
Tergnier 02
score calculé
| Indicateur | Hirson 02 ✕ | Guise 02 ✕ | Tergnier 02 ✕ | Vitry-le-François 51 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 469 hab. | 4 490 hab. | 13 045 hab. | 10 996 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 694 €/m² | 746 €/m² | 948 €/m² | 1 042 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 8,5 €/m² | 9,3 €/m² | 9,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,4 % ⚠ | 13,7 % ⚠ | 11,7 % ⚠ | 10,3 % |
| Prix maison | 583 €/m² | 726 €/m² | 1 061 €/m² | 1 121 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 69/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 16 460 €/an | 17 320 €/an | 18 550 €/an | 17 890 €/an |
| Liquidité | 131 ventes/an | 56 ventes/an | 140 ventes/an | 108 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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