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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
40/100
Noyon 60
score calculé
Plus attractive
67/100
Sedan 08
score calculé
| Indicateur | Hirson 02 ✕ | Noyon 60 ✕ | Guise 02 ✕ | Sedan 08 ✕ | Braine 02 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 8 469 hab. | 12 971 hab. | 4 490 hab. | 16 667 hab. | 2 248 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 694 €/m² | 1 065 €/m² | 746 €/m² | 801 €/m² | 1 021 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 12,3 €/m² | 8,5 €/m² | 8,8 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,4 % ⚠ | 13,9 % ⚠ | 13,7 % ⚠ | 13,1 % ⚠ | 13,1 % ⚠ |
| Prix maison | 583 €/m² | 1 400 €/m² | 726 €/m² | 1 199 €/m² | 1 429 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 62/100 | 66/100 | 67/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 16 460 €/an | 17 740 €/an | 17 320 €/an | 17 180 €/an | 20 580 €/an |
| Liquidité | 131 ventes/an | 135 ventes/an | 56 ventes/an | 215 ventes/an | 22 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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