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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,5 %
Châteauroux 36
351 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Châteauroux 36
score calculé
Plus attractive
74/100
Châteauroux 36
score calculé
| Indicateur | Isle 87 ✕ | Aureil 87 ✕ | Néris-les-Bains 03 ✕ | Châteauroux 36 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 7 995 hab. | 1 045 hab. | 2 368 hab. | 42 963 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 613 €/m² | — | 763 €/m² | 1 179 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m² | 10,7 €/m² | 10,4 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,8 % | — | 16,3 % ⚠ | 10,5 % |
| Prix maison | 1 722 €/m² | 1 055 €/m² | 1 084 €/m² | 1 367 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 66/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 25 190 €/an | 25 340 €/an | 23 450 €/an | 20 300 €/an |
| Liquidité | 78 ventes/an | 10 ventes/an | 51 ventes/an | 582 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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