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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,3 %
Carcassonne 11
679 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Albi 81
score calculé
Plus attractive
81/100
Carcassonne 11
score calculé
| Indicateur | Labruguière 81 ✕ | Graulhet 81 ✕ | Albi 81 ✕ | Carcassonne 11 ✕ | Saint-Sulpice-la-Pointe 81 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 584 hab. | 13 129 hab. | 51 290 hab. | 46 080 hab. | 9 719 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 314 €/m² | 1 127 €/m² | 2 367 €/m² | 1 273 €/m² | 2 348 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² | 11,2 €/m² | 10,9 €/m² | 11,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,6 % ⚠ | 10,2 % | 5,7 % | 10,3 % | 5,9 % |
| Prix maison | 1 255 €/m² | 1 172 €/m² | 1 887 €/m² | 1 598 €/m² | 2 491 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 67/100 | 74/100 | 81/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 070 €/an | 18 800 €/an | 21 650 €/an | 19 240 €/an | 24 520 €/an |
| Liquidité | 69 ventes/an | 190 ventes/an | 719 ventes/an | 858 ventes/an | 107 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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