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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,9 %
Fort-de-France 972
447 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Fort-de-France 972
score calculé
Plus attractive
70/100
Fort-de-France 972
score calculé
| Indicateur | Le Carbet 972 ✕ | Fort-de-France 972 ✕ | Le Lamentin 972 ✕ | La Trinité 972 ✕ | Ducos 972 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 721 hab. | 75 506 hab. | 39 400 hab. | 11 454 hab. | 18 105 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 008 €/m² | 2 435 €/m² | 2 649 €/m² | 3 309 €/m² | 2 738 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m² | 16,0 €/m² | 16,0 €/m² | 15,9 €/m² | 15,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,2 % | 7,9 % | 7,3 % | 5,8 % | 6,9 % |
| Prix maison | 2 584 €/m² | 1 471 €/m² | 2 108 €/m² | 2 278 €/m² | 2 870 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 70/100 | 70/100 | 69/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 22 080 €/an | 19 470 €/an | 21 300 €/an | 19 690 €/an | 23 230 €/an |
| Liquidité | 21 ventes/an | 481 ventes/an | 188 ventes/an | 66 ventes/an | 78 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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