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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,3 %
Longwy 54
149 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Reims 51
score calculé
Plus attractive
71/100
Reims 51
score calculé
| Indicateur | Lexy 54 ✕ | Longwy 54 ✕ | Mont-Saint-Martin 54 ✕ | Reims 51 ✕ | Bétheny 51 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 904 hab. | 15 679 hab. | 9 361 hab. | 177 674 hab. | 6 975 hab. |
| Zone | — | — | — | B1 | — |
| Prix appartement | 2 830 €/m² | 1 818 €/m² | 1 967 €/m² | 2 613 €/m² | 2 208 €/m² |
| Loyer appartement | 15,7 €/m² | 14,1 €/m² | 13,9 €/m² | 13,1 €/m² | 12,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,7 % ⚠ | 9,3 % | 8,5 % | 6,0 % | 6,7 % |
| Prix maison | 2 701 €/m² | 1 949 €/m² | 1 873 €/m² | 2 649 €/m² | 2 690 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 34/100 | 68/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 71/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 27 640 €/an | 18 650 €/an | 18 000 €/an | 20 210 €/an | 24 450 €/an |
| Liquidité | 33 ventes/an | 171 ventes/an | 66 ventes/an | 2 407 ventes/an | 85 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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