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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,9 %
Mirepoix 09
17 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Perpignan 66
score calculé
Plus attractive
81/100
Carcassonne 11
score calculé
| Indicateur | Mirepoix 09 ✕ | Carcassonne 11 ✕ | Narbonne 11 ✕ | Perpignan 66 ✕ | Limoux 11 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 172 hab. | 46 080 hab. | 57 587 hab. | 121 616 hab. | 10 532 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 286 €/m² | 1 273 €/m² | 2 219 €/m² | 1 459 €/m² | 1 200 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 10,9 €/m² | 11,5 €/m² | 12,2 €/m² | 9,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,9 % | 10,3 % | 6,2 % | 10,0 % | 9,3 % |
| Prix maison | 1 648 €/m² | 1 598 €/m² | 2 646 €/m² | 2 132 €/m² | 1 489 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 | 44/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 81/100 | 81/100 | 77/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 190 €/an | 19 240 €/an | 19 850 €/an | 17 380 €/an | 19 790 €/an |
| Liquidité | 59 ventes/an | 858 ventes/an | 1 121 ventes/an | 2 272 ventes/an | 160 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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