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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
5,9 %
Montfort-sur-Meu 35
34 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vannes 56
score calculé
Plus attractive
68/100
Vannes 56
score calculé
| Indicateur | Montfort-sur-Meu 35 ✕ | Grand-Champ 56 ✕ | Vannes 56 ✕ | Le Mené 22 ✕ | Pluméliau-Bieuzy 56 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 810 hab. | 5 929 hab. | 55 790 hab. | 6 556 hab. | 4 632 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 473 €/m² | 3 668 €/m² | 3 854 €/m² | 867 €/m² | 1 773 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m² | 11,0 €/m² | 14,1 €/m² | 8,9 €/m² | 13,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,9 % | 3,6 % ⚠ | 4,4 % | 12,3 % ⚠ | 9,3 % ⚠ |
| Prix maison | 2 418 €/m² | 2 024 €/m² | 4 023 €/m² | 897 €/m² | 1 277 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 68/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 24 640 €/an | 24 130 €/an | 24 070 €/an | 21 360 €/an | 22 010 €/an |
| Liquidité | 73 ventes/an | 60 ventes/an | 967 ventes/an | 115 ventes/an | 65 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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