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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,6 %
Toul 54
125 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Nancy 54
score calculé
Plus attractive
74/100
Pont-à-Mousson 54
score calculé
| Indicateur | Nancy 54 ✕ | Pont-à-Mousson 54 ✕ | Toul 54 ✕ | Sedan 08 ✕ | Maxéville 54 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 103 671 hab. | 14 190 hab. | 15 768 hab. | 16 667 hab. | 10 090 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 258 €/m² | 1 415 €/m² | 1 200 €/m² | 801 €/m² | 1 688 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m² | 10,5 €/m² | 9,6 €/m² | 8,8 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,5 % | 8,9 % | 9,6 % | 13,1 % ⚠ | 8,4 % |
| Prix maison | 2 542 €/m² | 1 667 €/m² | 1 747 €/m² | 1 199 €/m² | 2 088 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 74/100 | 74/100 | 67/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 22 360 €/an | 21 410 €/an | 19 940 €/an | 17 180 €/an | 17 530 €/an |
| Liquidité | 1 947 ventes/an | 186 ventes/an | 173 ventes/an | 215 ventes/an | 83 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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