Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,3 %
Carcassonne 11
679 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Narbonne 11
score calculé
Plus attractive
81/100
Narbonne 11
score calculé
| Indicateur | Narbonne 11 ✕ | Carcassonne 11 ✕ | Millau 12 ✕ | Albi 81 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 57 587 hab. | 46 080 hab. | 22 044 hab. | 51 290 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 219 €/m² | 1 273 €/m² | 1 666 €/m² | 2 367 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m² | 10,9 €/m² | 10,3 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,2 % | 10,3 % | 7,4 % | 5,7 % |
| Prix maison | 2 646 €/m² | 1 598 €/m² | 1 955 €/m² | 1 887 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 81/100 | 81/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 19 850 €/an | 19 240 €/an | 21 240 €/an | 21 650 €/an |
| Liquidité | 1 121 ventes/an | 858 ventes/an | 330 ventes/an | 719 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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