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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Nersac (16) ✕ | Cognac (16) ✕ | Niort (79) ✕ | Périgueux (24) ✕ | Royan (17) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 246 hab. | 18 532 hab. | 59 854 hab. | 29 055 hab. | 19 425 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 478 €/m² | 1 594 €/m² | 1 923 €/m² | 1 769 €/m² | 3 846 €/m² |
| Loyer appartement | 10,6 €/m² | 11,1 €/m² | 11,6 €/m² | 10,3 €/m² | 14,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,6 % ⚠ | 8,4 % | 7,2 % | 7,0 % | 4,5 % |
| Prix maison | 1 468 €/m² | 1 612 €/m² | 1 960 €/m² | 1 846 €/m² | 3 665 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 42/100 | 74/100 | 74/100 | 71/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 21 610 €/an | 21 980 €/an | 23 120 €/an | 20 740 €/an | 23 280 €/an |
| Liquidité | 28 ventes/an | 324 ventes/an | 1 075 ventes/an | 594 ventes/an | 685 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.