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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,7 %
Bourges 18
818 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Orléans 45
score calculé
Plus attractive
74/100
Bourges 18
score calculé
| Indicateur | Orléans 45 ✕ | Bourges 18 ✕ | Blois 41 ✕ | Vierzon 18 ✕ | Chartres 28 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 116 357 hab. | 64 186 hab. | 47 219 hab. | 25 068 hab. | 38 324 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 512 €/m² | 1 569 €/m² | 1 772 €/m² | 830 €/m² | 2 420 €/m² |
| Loyer appartement | 14,3 €/m² | 11,4 €/m² | 11,6 €/m² | 9,0 €/m² | 13,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,8 % | 8,7 % | 7,9 % | 13,0 % ⚠ | 6,5 % |
| Prix maison | 2 541 €/m² | 1 667 €/m² | 1 842 €/m² | 863 €/m² | 2 427 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 74/100 | 68/100 | 67/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 21 370 €/an | 21 730 €/an | 19 360 €/an | 19 130 €/an | 22 770 €/an |
| Liquidité | 1 707 ventes/an | 1 030 ventes/an | 656 ventes/an | 442 ventes/an | 638 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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