Où investir Comparateur
Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
| Indicateur | Roanne (42) ✕ | Mâcon (71) ✕ | Vichy (03) ✕ | Thiers (63) ✕ | Issoire (63) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 35 409 hab. | 35 177 hab. | 25 115 hab. | 11 637 hab. | 15 115 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 241 €/m² | 1 635 €/m² | 1 765 €/m² | 504 €/m² | 1 809 €/m² |
| Loyer appartement | 9,5 €/m² | 10,7 €/m² | 10,5 €/m² | 9,0 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,2 % | 7,9 % | 7,1 % | 21,4 % ⚠ | 6,8 % |
| Prix maison | 1 712 €/m² | 2 158 €/m² | 1 911 €/m² | 734 €/m² | 2 018 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 74/100 | 81/100 | 78/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 18 930 €/an | 19 320 €/an | 20 190 €/an | 19 300 €/an | 21 810 €/an |
| Liquidité | 724 ventes/an | 505 ventes/an | 733 ventes/an | 179 ventes/an | 226 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.