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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,3 %
Rodez 12
674 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Rodez 12
score calculé
Plus attractive
71/100
Rodez 12
score calculé
| Indicateur | Rodez 12 ✕ | Le Monastère 12 ✕ | Onet-le-Château 12 ✕ | Flavin 12 ✕ | La Loubière 12 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 23 981 hab. | 2 295 hab. | 12 080 hab. | 2 392 hab. | 1 573 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 024 €/m² | 2 186 €/m² | 2 327 €/m² | 1 739 €/m² | 1 813 €/m² |
| Loyer appartement | 10,6 €/m² | 10,6 €/m² | 11,0 €/m² | 10,3 €/m² | 10,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,3 % | 5,8 % | 5,7 % | 7,1 % ⚠ | 6,7 % ⚠ |
| Prix maison | 2 156 €/m² | 2 295 €/m² | 1 902 €/m² | 1 408 €/m² | 1 913 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 30/100 | 40/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 71/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 22 210 €/an | 24 580 €/an | 22 100 €/an | 24 530 €/an | 26 690 €/an |
| Liquidité | 507 ventes/an | 26 ventes/an | 152 ventes/an | 24 ventes/an | 9 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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