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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,1 %
Saint-Étienne 42
4039 ventes DVF
Plus forte tension locative
50/100
Saint-Étienne 42
score calculé
Plus attractive
74/100
Alès 30
score calculé
| Indicateur | Saint-Étienne 42 ✕ | Alès 30 ✕ | Millau 12 ✕ | Montélimar 26 ✕ | Valence 26 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 173 136 hab. | 46 125 hab. | 22 044 hab. | 40 595 hab. | 64 458 hab. |
| Zone | B2 | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 176 €/m² | 1 348 €/m² | 1 666 €/m² | 1 712 €/m² | 1 944 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m² | 10,4 €/m² | 10,3 €/m² | 11,6 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,1 % | 9,2 % | 7,4 % | 8,2 % | 7,4 % |
| Prix maison | 2 025 €/m² | 2 009 €/m² | 1 955 €/m² | 2 359 €/m² | 2 473 €/m² |
| Tension locative | 50/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 74/100 | 74/100 | 68/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 19 010 €/an | 18 000 €/an | 21 240 €/an | 21 350 €/an | 20 610 €/an |
| Liquidité | 2 983 ventes/an | 576 ventes/an | 330 ventes/an | 620 ventes/an | 1 030 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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