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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,5 %
Châteauroux 36
351 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Châteauroux 36
score calculé
Plus attractive
74/100
Châteauroux 36
score calculé
| Indicateur | Saint-Maur 36 ✕ | Buzançais 36 ✕ | Luant 36 ✕ | Vineuil 36 ✕ | Châteauroux 36 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 537 hab. | 4 356 hab. | 1 604 hab. | 1 241 hab. | 42 963 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 338 €/m² | 614 €/m² | — | — | 1 179 €/m² |
| Loyer appartement | 10,0 €/m² | 7,9 €/m² | 8,5 €/m² | 10,0 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,0 % ⚠ | 15,5 % ⚠ | — | — | 10,5 % |
| Prix maison | 1 300 €/m² | 833 €/m² | 1 099 €/m² | 1 153 €/m² | 1 367 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 24 440 €/an | 20 680 €/an | 23 860 €/an | 23 110 €/an | 20 300 €/an |
| Liquidité | 27 ventes/an | 51 ventes/an | 13 ventes/an | 14 ventes/an | 582 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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