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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
6,8 %
Dinan 22
249 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Dinard 35
score calculé
Plus attractive
67/100
Dinard 35
score calculé
| Indicateur | Saint-Méloir-des-Ondes 35 ✕ | Dinard 35 ✕ | Dinan 22 ✕ | Saint-James 50 ✕ | Agon-Coutainville 50 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 720 hab. | 10 772 hab. | 14 764 hab. | 5 018 hab. | 3 020 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 028 €/m² | 5 521 €/m² | 2 606 €/m² | 1 152 €/m² | 5 083 €/m² |
| Loyer appartement | 11,9 €/m² | 13,3 €/m² | 14,8 €/m² | 9,1 €/m² | 12,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,7 % | 2,9 % | 6,8 % | 9,4 % ⚠ | 2,9 % |
| Prix maison | 3 049 €/m² | 4 822 €/m² | 2 802 €/m² | 902 €/m² | 3 582 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 67/100 | 67/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 23 940 €/an | 25 920 €/an | 23 290 €/an | 20 950 €/an | 27 110 €/an |
| Liquidité | 54 ventes/an | 295 ventes/an | 282 ventes/an | 70 ventes/an | 77 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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