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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Saint-Menoux (03) ✕ | Vichy (03) ✕ | Nevers (58) ✕ | Bourges (18) ✕ | Thiers (63) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 116 hab. | 25 115 hab. | 33 085 hab. | 64 186 hab. | 11 637 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 557 €/m² | 1 765 €/m² | 1 014 €/m² | 1 563 €/m² | 502 €/m² |
| Loyer appartement | 8,4 €/m² | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | 11,4 €/m² | 9,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 18,0 % ⚠ | 7,1 % | 11,9 % | 8,8 % | 21,5 % ⚠ |
| Prix maison | 934 €/m² | 1 898 €/m² | 1 195 €/m² | 1 667 €/m² | 750 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 78/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 130 €/an | 20 190 €/an | 20 050 €/an | 21 730 €/an | 19 300 €/an |
| Liquidité | 10 ventes/an | 749 ventes/an | 551 ventes/an | 1 054 ventes/an | 183 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.