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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,3 %
Carcassonne 11
679 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Carcassonne 11
score calculé
Plus attractive
81/100
Carcassonne 11
score calculé
| Indicateur | Saint-Paul-de-Jarrat 09 ✕ | Carcassonne 11 ✕ | Limoux 11 ✕ | Castres 81 ✕ | Lézignan-Corbières 11 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 352 hab. | 46 080 hab. | 10 532 hab. | 42 505 hab. | 10 343 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 273 €/m² | 1 200 €/m² | 1 633 €/m² | 1 358 €/m² |
| Loyer appartement | 10,0 €/m² | 10,9 €/m² | 9,3 €/m² | 10,0 €/m² | 10,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 10,3 % | 9,3 % | 7,4 % | 9,3 % |
| Prix maison | 1 610 €/m² | 1 598 €/m² | 1 489 €/m² | 1 408 €/m² | 1 705 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 40/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 81/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 990 €/an | 19 240 €/an | 19 790 €/an | 20 940 €/an | 19 390 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 858 ventes/an | 160 ventes/an | 551 ventes/an | 179 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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