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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Soissons (02) ✕ | Caudry (59) ✕ | Reims (51) ✕ | Amiens (80) ✕ | Tergnier (02) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 28 046 hab. | 13 833 hab. | 177 674 hab. | 136 449 hab. | 13 045 hab. |
| Zone | — | — | B1 | — | — |
| Prix appartement | 1 592 €/m² | 1 274 €/m² | 2 617 €/m² | 2 470 €/m² | 948 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | 13,1 €/m² | 13,4 €/m² | 9,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,6 % | 9,5 % | 6,0 % | 6,5 % | 11,7 % ⚠ |
| Prix maison | 1 625 €/m² | 937 €/m² | 2 643 €/m² | 2 230 €/m² | 1 068 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 68/100 | 44/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 71/100 | 71/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 18 280 €/an | 17 850 €/an | 20 210 €/an | 19 650 €/an | 18 550 €/an |
| Liquidité | 301 ventes/an | 208 ventes/an | 2 466 ventes/an | 1 743 ventes/an | 143 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.