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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,1 %
Saint-Étienne 42
4039 ventes DVF
Plus forte tension locative
50/100
Saint-Étienne 42
score calculé
Plus attractive
67/100
Montbrison 42
score calculé
| Indicateur | Sury-le-Comtal 42 ✕ | Unieux 42 ✕ | Montbrison 42 ✕ | Saint-Étienne 42 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 6 621 hab. | 8 514 hab. | 16 123 hab. | 173 136 hab. |
| Zone | — | — | — | B2 |
| Prix appartement | 1 244 €/m² | 1 178 €/m² | 1 827 €/m² | 1 176 €/m² |
| Loyer appartement | 9,5 €/m² | 9,8 €/m² | 10,2 €/m² | 9,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,1 % | 10,0 % | 6,7 % | 10,1 % |
| Prix maison | 1 880 €/m² | 2 119 €/m² | 2 006 €/m² | 2 025 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 50/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 570 €/an | 22 060 €/an | 22 210 €/an | 19 010 €/an |
| Liquidité | 84 ventes/an | 88 ventes/an | 213 ventes/an | 2 983 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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