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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,8 %
Saint-Dizier 52
152 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Tergnier 02
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Dizier 52
score calculé
| Indicateur | Tergnier 02 ✕ | Marigny-le-Châtel 10 ✕ | Saint-Dizier 52 ✕ | Braine 02 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 13 045 hab. | 1 749 hab. | 22 858 hab. | 2 248 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 948 €/m² | 963 €/m² | 1 021 €/m² | 1 021 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m² | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,7 % ⚠ | 10,5 % ⚠ | 11,8 % | 13,1 % ⚠ |
| Prix maison | 1 061 €/m² | 1 271 €/m² | 1 229 €/m² | 1 429 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 40/100 | 30/100 |
| Attractivité | 69/100 | 60/100 | 74/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 18 550 €/an | 22 390 €/an | 18 720 €/an | 20 580 €/an |
| Liquidité | 140 ventes/an | 16 ventes/an | 273 ventes/an | 22 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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