Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
6,7 %
Poitiers 86
1422 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Tours 37
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Avertin 37
score calculé
| Indicateur | Tours 37 ✕ | Saint-Avertin 37 ✕ | Saint-Cyr-sur-Loire 37 ✕ | Montlouis-sur-Loire 37 ✕ | Poitiers 86 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 139 259 hab. | 14 999 hab. | 17 029 hab. | 11 335 hab. | 89 916 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 826 €/m² | 2 783 €/m² | 2 622 €/m² | 2 619 €/m² | 2 186 €/m² |
| Loyer appartement | 13,5 €/m² | 13,5 €/m² | 13,5 €/m² | 13,2 €/m² | 12,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 5,8 % | 6,2 % | 6,1 % | 6,7 % |
| Prix maison | 3 167 €/m² | 2 625 €/m² | 3 102 €/m² | 2 308 €/m² | 1 979 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 44/100 |
| Attractivité | 66/100 | 74/100 | 67/100 | 62/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 250 €/an | 28 660 €/an | 27 110 €/an | 24 710 €/an | 20 150 €/an |
| Liquidité | 2 086 ventes/an | 186 ventes/an | 241 ventes/an | 123 ventes/an | 1 358 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.